Construyendo un imperio sobre bases firmes

CONSTRUYENDO UN IMPERIO SOBRE BASES FIRMES.

Jóvenes pero experimentados, dinámicos pero metódicos, innovadores pero prudentes, soñadores apasionados, pero sumamente realistas: así es como se describen a ellos mismos Luis Carlos López Sánchez y Gianni Rosa fundadores y co-directores generales de Grupo López-Rosa & Asociados.

2023 marca el quinto aniversario del Grupo, lo cual representa un buen momento para reflexionar sobre nuestra trayectoria, nuestros valores y nuestro ADN como empresarios. En este sentido, no nos consideremos un Grupo desarrollador inmobiliario. Más bien, somos un Grupo empresarial dedicado a crear experiencias, lo cual implica reunir talentos humanos multi disciplinarios y crear alianzas estratégicas de largo plazo. Somos apasionados con todo lo que creamos, lo que cual nos exige ser cada día más metódicos y siempre formales, para sacar lo mejor de esta pasión y generar certezas de resultados.

Lo inmobiliario es solo un pretexto para crear experiencias.

Todos nuestros proyectos inmobiliarios nacen de la intención de crear una experiencia única, sea revivir la tradición del henequén, honrar los pescadores de nuestras costas, democratizar el acceso al arte u ofrecer un espacio de convivencia con la naturaleza en plena ciudad. Siempre prevalece la experiencia que queremos que vivan nuestros usuarios. Lo inmobiliario llega como una consecuencia de lo anterior. Esto es lo que nos hace diferentes.

El Humano al centro

Tras casi una década en el mundo corporativo, con mucho aprendizaje, pero también otras frustraciones, decidimos “crear la empresa en la que nos hubiera gustado trabajar”. Desde el día 1, hicimos el compromiso de generar oportunidades laborales bien pagadas, con prestaciones superiores y flexibilidad. En retorno, hemos sido bendecidos con contar con colaboradores altamente productivos y un ambiente laboral surrealista. Entre otras cosas:

• Más de la mitad de nuestros líderes son mujeres

• Contamos con una amplia representación de la comunidad LGBTIQ+ en todos los niveles de la organización

• La rotación de personal es casi inexistente

• Se percibe un clima de confianza donde existe el derecho a equivocarse

Este año iniciaremos un proceso de certificación Great Place to Work del cual esperamos que nos ayude, además del reconocimiento, a ofrecer un aún mejor ambiente laboral a nuestros más de 100 colaboradores.

Tan formales que podemos ser apasionados

Amamos lo que hacemos y nos desvivimos por ofrecer una experiencia de primer nivel a nuestros clientes, inversionistas, socios, empleados y en general a todos nuestros stakeholders. No nos sería posible ser tan apasionados sin una estructura de trabajo basada en el rigor, la metodología y la seriedad.

Alianzas para crecer y desarrollo de proveedores

Crecer duele, pero es más fácil acompañado. Nos distingue haber creado una sólida red de apoyo formado por aportadores de tierra, financieros y proveedores de servicios que entienden nuestra forma de trabajar y buscan como sumar sus fortalezas para lograr los objetivos que nos proponemos. 

¿Por qué una co-dirección general?

Por más extraño que parezca, tenemos 2 CEOs o directores generales; ¡y no somos los únicos! Empresas de clase mundial como Netflix, Goldman Sachs, Sales Force, Autodesk, Oracle, SAP, Amway, Chipotle Mexican Grill y Whole Foods Market, entre muchas más, utilizan o han usado esta figura poco convencional. Esta configuración de dirección permite disminuir la dependencia de los resultados de una sola persona, multiplicar la capacidad de acción y presencia, tener abordo más experiencia, recursos y especialidades de los que una solo persona pudiera, así como mejorar la calidad de vida de ambos co-CEOs. La figura del co-CEO parece marcar, con las precauciones adecuadas, un parteaguas en la forma de liderar corporativos modernos, como lo estudia la revista HARVARD BUSINESS REVIEW en sus artículos “Is CEO a two-person job ?” y “Is it time to consider co- CEOs? “. En este último artículo, la mundialmente famosa HBR explica como los rendimientos de las empresas conducidas por co- CEOs generan en promedio 9.5% más rendimientos para sus accionistas.

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NUESTROS PROYECTOS

HACIENDA SAN EDUARDO

Vive la magia de la última hacienda henequenera activa en la costa yucateca.

A finales de 2021, adquirimos la hacienda San Eduardo, ubicada sobre la carretera Telchac Pueblo – Telchac Puerto, a menos de 10 minutos de la playa. El casco de la hacienda, con un extraordinario estado de conservación, cuenta con 3 ha de superficie, en las que se pueden apreciar varios edificios entre los cuales una procesadora activa de henequén. Además del casco, la hacienda cuenta con 200 ha de terreno a pie de carretera. Trabajamos de la mano con el arquitecto yucateco, internacionalmente premiado, Javier (el “Bonch”) Muñoz en el diseño de un proyecto que respetara la esencia del lugar, sus colores, tradiciones y sabores. Al final, nacieron 2 grandes vertientes:

• Una comunidad residencial vacacional en los antiguos henequenales de la hacienda, con 7 privadas cada una con casa club y otras amenidades, así como 3 zonas comerciales, con las primeras entregas planeadas para inicios de 2024;

• Un proyecto de intervención de la hacienda, respetando por completo su esencia y manteniendo en funcionamiento la desfibradora, que contará con:

•Un restaurante yucateco gourmet, de la mano de un chef ejecutivo con renombre nacional

•Un hotel boutique con 17 cuartos con total privacidad y una experiencia de desconexión con el mundo y reconexión consigo mismo

•Un salón de boda al aire libre con techo corredizo motorizado y una capacidad de hasta 800 invitados

• La experiencia de descubrir el proceso del henequén.

DISTRITO DE ARTE MÉRIDA

Arte – Mercado – Eventos – Gastronomía – Residencial – Corporativo- Comercial

Distrito de Arte Mérida es un lugar lleno de libertad, un lugar abierto a todos, un lugar hecho para encender aquella chispa que llevamos en el corazón. Ofrecemos un espacio enriquecedor en el que cualquiera pueda venir a explorar, disfrutar, descubrir y pasar el tiempo con alegría. Distrito de Arte Mérida es una comunidad creativa con un espacio comercial, centro de eventos, 2 ha de áreas verdes y vivienda, con una ubicación privilegiada al norte de Mérida en esquina sobre la carretera Mérida – Progreso y la avenida 73.

Con DAM, buscamos volver a hacer ciudad. DAM es un espacio moderno, con vivienda vertical, locales comerciales, oficinas, un hotel, un centro de espectáculos y un corredor gastronómico. Su corazón es el Parque Pimienta con más de 2 ha de áreas verdes y de amenidades dignas de las mejores privadas pero abiertas al público. Su Alma será su comunidad artística y la omnipresencia del arte en todas sus formas.

PLAYA VIVA

Beach Club, Restaurant & more

Con más de 75 metros lineales de playa, a un costado del muelle de Telchac Puerto, Playa Viva Telchac, el primero de una serie de “Clubes de Playa de Experiencia” anunciados por el grupo, abrirá sus puertas en verano 2023, un año antes de lo esperado. Para la conceptualización y el diseño de la experiencia Playa Viva se reunió un equipo compuesto por talentosos arquitectos como el tapatío César Bejar y el estudio yucateco Esencial Studio, la arquitecta “exteriorista” Arantxa Montes Valladares de la firma Manoumana, el Chef Ejecutivo yucateco Alex Méndez, estudiado en Francia y con trayectoria internacional, así como la Interiorista, Estilista de moda y colaboradora de Vogue, Gina Góngora Urcelay de la empresa Vagantes: una avalancha de talentos para un proyecto que promete ofrecer el auténtico sabor de la costa yucateca, vivir tradiciones con la experiencia “del mar a tu mesa” y divertirse con eventos musicales y artísticos itinerantes, así como actividades náuticas típicas de la región.

PRUDENTIAL

Estrategia de diversificación a través de adquisición Prueba de su solidez financiera, el grupo recientemente adquirió una participación significativa en Irabien & Asociados, promotora líder en el sureste mexicano de la aseguradora PRUDENTIAL México. El objetivo para los próximos 18 meses es aparecer en el Top 3 de promotoras a nivel nacional: un gran reto que llevará a cabo desde sus totalmente nuevas oficinas de CITY 32.

MIRANDO HACIA EL FUTURO

Como accionistas mayoritarios del grupo, seguimos confiando en el futuro de la compañía, por lo que hemos mantenido gran parte de los beneficios generados en años anteriores adentro de las arcas de la empresa en una lógica de reinversión que nos está llevando a proyectos cada vez más ambiciosos, con cada vez más playa, en Yucatán, pero también en otros Estados de la Republica.

Adicionalmente, en 2023, seguiremos solidificándonos con la implementación de un nuevo ERP de clase mundial, así como tecnología de punta para la atención al cliente. Finalmente, en el primer semestre de este año, fortaleceremos nuestra presencia comercial fuera de Yucatán con:

• La inauguración de nuestras nuevas oficinas de la CDMX, en el WTC, con 3 veces más superficie que las anteriores, abiertas en el año 2023, para soportar el crecimiento de esta célula de trabajo;

• Abriremos nuestra primera oficina en Miami, Florida donde esperamos aumentar nuestra captación de inversión extranjera.

Sociaelité Ed.10. (2023, 1 abril). Issuu. https://issuu.com/sociaelite/docs/s11

Invierte en Grupo López-Rosa.